沙田愉翠苑三房「筍盤」 居二市場呎價1萬有找｜二手居屋成交
整體二手市場持續活躍，沙田愉翠苑近日接連多宗居二市場成交，新近錄得一宗罕有低價筍盤成交，三房呎價低於1萬元有交易，屬近月低價成交。
居二市場叫價680萬放售
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，最新錄得愉翠苑愉廉閣(Q座)低層05室，單位實用面積約663方呎，三房兩廳間隔，坐向東北望市景。單位於居二市場叫價680萬元放售，最終減價42萬元或約6.2%，以638萬元易手，呎價低見約9,623元。
沙田愉翠苑近日接連多宗居二市場成交，新近錄得三房呎價低於1萬元有交易，屬近月低價成交。(資料圖片)
單位18年間升值近2.8倍
據了解，原業主於2008年以170.3萬元(未補地價)購入單位，持貨約18年沽售，帳面獲利467.7萬元，單位期內升值近2.8倍。
資料顯示，愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
即睇沙田愉翠苑放盤 (House730)
