坐落於港鐵粉嶺站上蓋的粉嶺名都，憑藉直通港鐵站、基座商場及成熟生活配套，持續吸引投資客關注。(資料圖片)
坐落於港鐵粉嶺站上蓋的粉嶺名都，憑藉直通港鐵站、基座商場及成熟生活配套，持續吸引投資客關注。利嘉閣地產粉嶺-北都匯分行副營業董事陳永強表示，該行最新促成粉嶺名都4座低層F室成交，單位實用面積約399方呎，採兩房間隔，外望開揚山景。
成交呎價不足1萬
陳永強透露，買家為投資者，一直經利嘉閣真盤源平台留意心水物業，近期覓得上址放盤。買家認為單位裝修企理兼配備全新冷氣，可免翻新即時放租，加上涉及總額較細，極具投資價值，遂積極洽商議購。原叫價410萬元放售，議價後減價20萬元，以390萬元沽出，呎價約9,774元。以同類單位市場月租計算，料享約3.7厘租金回報。
據悉，原業主於2005年以約120萬元購入單位，持貨約21年轉售，帳面獲利270萬元，物業期內升值約2.3倍。資料顯示，粉嶺名都位於粉嶺粉嶺車站路18號，1993年入伙，共有7座，提供1,280個單位。
即睇粉嶺名都放盤 (House730)
