中原：今年落成單位售出比例突破六成，為4年高位。
惠於樓市氣氛向好，新盤去貨速度加快。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，截至今年第3季，預計2026年落成的私人住宅已售出 60.1%，創下 4年新高，成功扭轉過去兩年僅約四成的低位。她指，近兩年一手平均每月成交逾1,500宗，帶動一手貨尾回落至2萬個以下。
發展商低價推樓花 拖慢今年新盤去貨
不過，楊明儀指出，近期發展商主力低價推售一兩年後落成的樓花，分薄市場購買力，令今年落成的一手現樓銷售放緩。她估計至第4季尾，同年落成私樓售出比例將微跌至不足六成半，惟隨著落成量逐步下降，相信整體售出比例可維持六成以上。
2026年落成量1.6萬伙
數據顯示，2026年預計落成量約 16,365伙，目前待售單位佔39.9%。對比往年，2025及2024年落成單位售出率分別達81.7%及80.1%；2019至2022年落成單位售出率則高達 94.9%。
