上車客心儀一款戶型 608萬買YOHO West兩房 上手獲利29%離場｜二手成交
中原地產天水圍濕地公園路分行副分區營業經理蘇哲熙表示，天水圍新晉屋苑YOHO West備受追捧，本月暫錄得17宗二手買賣，較上月同期激增1倍，並已超出上月全月總成交近90%。當中以第2期YOHO West Parkside交投為主，佔14宗。本月平均實用呎價約1.38萬元，按月輕微回落約2%。
蘇哲熙指，分行新近促成YOHO West Parkside 1B座中層B8室成交，單位實用面積約444方呎，兩房間隔，向東北，景觀開揚。此兩房戶型設有明廁，全屋苑僅得「一柱」，供應罕有。原叫價618萬元，經議價後減價10萬元，以608萬元沽出，呎價約13,694元。
第2期YOHO West Parkside本月錄得14宗成交，平均實用呎價約1.38萬元，按月輕微回落約2%。 (資料圖片)
原業主當時買入價473萬
蘇哲熙透露，買家為上車客，心儀此戶型有明廁，且面積較其它兩房稍大，故迅速承接自用。
據了解，原業主於2025年3月以473萬元一手買入單位，持貨約1年半，賬面獲利135萬元，物業期內升值約28.5%。
即睇天水圍YOHO West 2期YOHO West Parkside放盤 (House730)
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