星凱．堤岸兩房減價逾10%獲區內客承租。(資料圖片)
中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉滙表示，近日整體租賃交投氣氛持續向好，火炭新晉屋苑星凱．堤岸新近錄得2座中層B室租賃成交，單位實用面積約481方呎，兩房間隔。
曾嘉匯指，上址原叫租約2.8萬元，日前議價後減價3,000元或約10.7%，以2.5萬元租出，呎租約52元。新租客為區內客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，間隔合用，即租入單位自住。
據了解，業主於2024年以約830萬元購入單位，現享約3.6厘租金回報。資料顯示，星凱‧堤岸位於沙田㘭背灣街1號，2023年入伙，設有4座住宅大樓，提供1,335個單位。
