同區換樓客議價一個月購入上水新都廣場兩房。(資料圖片)
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近日交投氣氛向好，上水新都廣場最新錄2座中層D室成交，單位實用面積約490方呎，兩房間隔。
原叫價618萬放售
賴作智稱，上址原叫價約618萬元，買賣雙方議價約一個月時間，最終以575萬元沽出，累減43萬元或約7%，呎價約11,735元。新買家為同區換樓客，感屋苑位置方便，單位價錢合理，即入市自住之用。
據了解，原業主於2005年以193萬元購入單位，持貨約21年轉手，帳面獲利382萬元，物業期內升值近2倍。資料顯示，新都廣場位於上水龍運街8號，1991年入伙，共有3座，提供592個單位。
