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2024-06-18 17:30:08

NOVO LAND第3B期再加推 周六首賣160伙 最平298萬|屯門新盤

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NOVO LAND第3B期再加推 周六首賣160伙 最平298萬|屯門新盤

陳漢麟指,「NOVO LAND」第3B期落實於周六(22日)首輪發售160伙,折實售價298.77萬元起,折實呎價11,102元起。(陳奕釗攝)

屯門焦點新盤本周末迎來開售。新鴻基地產(016)屯門「NOVO LAND」第3B期今日(18)加推3號價單涉80伙,折實平均呎價12,206元,加上前兩張價單目前合共推出314伙。新地代理總經理陳漢麟指,項目落實於周六(22)首輪發售160伙,折實售價298.77萬元起,折實呎價11,102元起。

陳漢麟表示,第3號價單提供80伙,涵蓋32伙一房,26伙兩房,以及22伙三房,實用面積由297697方呎,扣除最高折扣15%後,折實售價由370.26萬至848.21萬元,折實呎價由11,735元至12,796元,折實平均呎價12,206元,較上張價單折實平均呎價11,988元高約1.8%。他稱,新價單考慮到市場需求,特加推更多高層單位應市,因此仍屬原價加推。

陳漢麟續指,項目落實於周六(22)首輪推售160伙,涵蓋2伙開放式,39伙一房,95伙兩房及24伙三房,折實售價由298.77萬至846萬元,折實呎價由11,102元至12,796元,折實平均呎價11,854元。以定價計,首輪發售單位市值9.5億元。

NOVO LAND第3B期加推新價單 落實周六首輪發售160伙 入場價298.77萬|屯門新盤 NOVO LAND第3B期加推新價單 落實周六首輪發售160伙 入場價298.77萬|屯門新盤

首輪銷售暫超額認購近21

他稱,首批單位涵蓋中低高各層,配合不同買家需求,發售當日將分AB兩組進行,當中A組可優先揀樓,需要購買1伙三房單位或26伙該組單位;B組可購買14伙單位。另外,「NOVO LAND」第3B期截止至昨日(17)累計接獲逾3,500票,以首輪發售160伙計,超額認購近21倍。陳漢麟稱,目前A組票源佔多,相信銷售安排公布後B組入票亦會增加,截票時間為本周四(20)晚上8時。

陳漢麟表示,「NOVO LAND」系列素來銷售成績理想,區內同類物業供應少,吸引睇好北部發展區的外區客及中港兩地通行客人,相信該盤剛性需求大,又見到前兩期入伙盤租金仍然上漲,現時市場仍然憧憬息口回落,年內有望減息,相信項目保值能力兼吸引力將更強。

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「NOVO LAND」第3B期設2座住宅大樓,包括第1座及第2座,其中第2座細分A、B兩翼,提供769伙,實用面積由232至1,390方呎,戶型涵蓋開放式至四房特色單位。

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