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地產
2024-05-12 17:28:52

The YOHO Hub II加推141伙 提價1%至2% 折實均呎突破1.6萬|元朗新盤

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The YOHO Hub II加推141伙 提價1%至2% 折實均呎突破1.6萬|元朗新盤

「The YOHO Hub II」今日(12日)加推第3號價單,單位售價有約1%至2%輕微加幅;左為雷霆,右為陳漢麟。

鐵路新盤獲市場追捧,新鴻基地產(016)旗下港鐵元朗站物業發展項目The YOHO HubC期「The YOHO Hub II」昨日(11)首輪推售210伙,新地副董事總經理雷霆表示,首輪銷售快速順暢,昨早10時開售,約下午5時全部單位已悉數獲揀選,套現約20億元。由於向隅客眾多,項目於今日(12)加推第3號價單,共141伙,維持最高15.5%折扣,折實平均呎價16,188元,因今批主要集中高層單位,景觀較優質,部分單位樓層與樓層之間的高度亦較高,故售價有約1%2%輕微加幅,相信能被市場接受。

新地代理總經理陳漢麟指,3號價單涵蓋77伙兩房及64伙三房,單位實用面積由436903方呎,折實售價由663.57萬至1,462.35萬元,折實呎價介乎14,732元至18,843元。他續指,項目現將全數推出第8座剩餘所有兩房及三房單位,將繼續收票,有機會本周內展開次輪銷售。

此外,項目將修訂1號及2號價單,當中仍未推售的72伙,將會有約1%2%的加幅。

共錄23組買家購入2 最大手涉資逾2500

陳漢麟稱,「The YOHO Hub II」昨日首輪銷售流程暢順,A組共有23組買家購入2伙,最大手買家購入2伙三房單位,實用面積分別為853905方呎,涉資逾2,500萬元。首輪銷售買家中,用家佔約七成,投資客佔約三成;當中有逾兩成屬內地客。

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「The YOHO Hub II」由第6座及第8座兩座住宅大樓組成,最高169.5米,屬YOHO系列最高住宅項目,提供939伙,戶型涵蓋一房至四房,實用面積由336至1,035方呎;項目提供105個住宅停車位。

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