本地
2024-07-08 19:23:00

市建局錄39億淨虧損 連續第2年錄得赤字 稱今明兩個年度為收購年

分享:
周松崗(左)及韋志成。(李朗僑攝)

周松崗(左)及韋志成。(李朗僑攝)

市建局今日(8日)總結市建局過去一年的工作,指在去年錄得8.3億元營運虧損,全年淨虧損為39億元,為連續第2年錄得赤字;將準備於本財政年度發行債券和銀團貸款,雙線進行。另外,局方計劃今個財政年度推出三個招標項目,包括啟九龍城德道/沙浦道、山東街/地士道和觀塘第4及第5發展區;其中觀塘項目最快年底重新招標,市建局表示,經取多項優化招標措施後,有信心會有發展商入標。

市建局主席周松崗表示,2023至24財年的39億虧損中31億屬撥備,而8.3億的營運虧損,資產淨值維持在464億元。他提到,上年度受地緣政治及利率高企影響,發展商入標較為審慎,導致有去年有項目出現「高買低賣」情況;但他認為「高買低賣」僅是周期性問題,並非結構性問題。

adblk5
智慧城市指數2024|歐洲城市排第1!香港排第幾?(am730製圖) 智慧城市指數2024|香港排20(am730製圖) 智慧城市指數2024|上海排19(am730製圖) 智慧城市指數2024|阿姆斯特丹排18(am730製圖) 智慧城市指數2024|首爾排17(am730製圖) 智慧城市指數2024|台北排16(am730製圖) 智慧城市指數2024|布拉格排15(am730製圖) 智慧城市指數2024|漢堡排14(am730製圖) 智慧城市指數2024|北京排13(am730製圖) 智慧城市指數2024|杜拜排12(am730製圖) 智慧城市指數2024|斯德哥爾摩排11(am730製圖) 智慧城市指數2024|阿布扎比排10(am730製圖) 智慧城市指數2024|赫爾辛基排第9(am730製圖) 智慧城市指數2024|倫敦排第8(am730製圖) 智慧城市指數2024|洛桑排第7(am730製圖) 智慧城市指數2024|哥本哈根排第6(am730製圖) 智慧城市指數2024|新加坡排第5(am730製圖) 智慧城市指數2024|日內瓦排第4(am730製圖) 智慧城市指數2024|坎培拉排第3(am730製圖) 智慧城市指數2024|奧斯陸排第2(am730製圖) 智慧城市指數2024|蘇黎世排第1(am730製圖) 智慧城市指數2024|香港排名跌至全球20位 新加坡位列亞洲地區第一

未來的業務發展方向,周松崗表示,今明兩年是市建局「收購年」,將展開5個項目的收購,包括衙前圍道項目、皇后大道西/桂香街項目、靠背壟道/浙江街公務員建屋合作社項目等,總收購開支約300億元,連同其他正進行項目的建造成本,開支達643億元;而目前現金儲備180億元,不足以應付,因此市建局今個財政年度發行債券和銀團貸款,雙線進行融資。

正計劃修改招標條例

至於招標方面市建局將推出3個招標項目,包括啟德道/沙浦道、山東街/地士道和觀塘第4及第5發展區,其中觀塘重建項目去年曾出現流標。市建局行政總監韋志成表示,該局正計劃修改招標條例,如容許發展商分期支付地價、夥拍有資金的財團合作入標。韋志成表示,觀塘項目會待優化招標條款後,預計於今年年底或明年初推出招標。