發展局。(資料圖片)
發展局將聯同教育局推出先導計劃，在規劃、地政及建築圖則審批方面「拆牆鬆綁」，包括擴闊分區計劃大綱圖採用的「酒店」用途定義，令大多數酒店或商廈毋須經任何規劃程序下，直接改裝成學生宿舍。政府計劃7月中推出計劃。
冀「留學香港」品牌做得更好
發展局常任秘書長何珮玲在港台節目《千禧年代》表示，政府希望將「留學香港」品牌做得更好，先決條件是配套設施，期望借助市場力量，包括將酒店改裝成學生宿舍。當局希望先導計劃起動要快、規則清晰、合規成本要盡量降低。在先導計劃下，酒店和商廈不用拆除「過剩樓面面積」，以改裝成宿舍配套設施等。何珮玲指出，商廈一些建築設施例如有蓋停車場及上落客貨範圍，可予以保留並繼續獲豁免計入總樓面面積，並容許將停車場等靈活改裝為自修室、洗衣房、健物室等。
被問到有意見認為寫字樓要轉為學生宿舍或要較多改動，而現時旅遊業開始復蘇，一些中低價酒店有一定需求，未必能找到合適酒店改裝。何珮玲回應說全港約有9萬多間酒店房，入住率約8、9成，加上現時旅客尤其內地旅客來港的住宿模式有改變，未必一定過夜，政府認為現時酒店房間數量能支援旅遊業發展。至於有無中低價酒店轉做學生宿舍，將交由市場決定。她又提到現時商廈寫字樓的空置率並不低，因此政府希望通過今次簡便、便利的改裝計劃，吸引一些商廈轉做學生宿舍。至於希望增加幾多學生宿位，何珮玲說政府並無訂下量化的目標，亦無設上限，希望透過簡便計劃，令業界有興趣提出申請。
都會大學歡迎政府鼓勵將酒店商廈改為學生宿舍 重視位置配套
香港都會大學副校長鄺志良表示，非常歡迎有關計劃，其中發展局轄下的項目辦將提供一站式便利服務，預料可節省時間及行政成本。至於會否提出申請，他說由於屬於大型項目，如有需要會小心考慮。
鄺志良說，如要將酒店改為學生宿舍，最少有3點需要改變，包括選址、位置及配套、時間及成本考慮，其中校方重視位置及配套，認為接近校園，附近有民生服務較為重要。他相信甲級寫字樓並非學校的目標，反而一些合適地區已有空置寫字樓，會較易掌握作改裝。
都大去年購入紅磡一間酒店作學生宿舍，鄺志良說有關酒店未必能善用停車場等空間作改裝，但相信日後在先導計劃下，可改裝為共享空間、自修室、廚房等，相信對學生而言更為理想。他又認為先導計劃可紓緩學生宿位不足的問題。
原文刊登於 香港電台