近月樓價指數平穩發展。
本港私人住宅樓價連續兩個月微升，但升幅收窄。差餉物業估價署公布5月私人住宅樓價指數，按月升0.03%。5月私人住宅租金指數按月再升0.67%，繼續跑贏樓價表現。有分析指，6月份樓價將可反映較全面的利好因素，預計整個上半年樓價有力持平或微跌0.1%。
外圍環境波動及不明朗，但本港樓市氣氛持續改善，差估署公布私人住宅樓價指數連升兩個月，5月份最報286.6，按月升0.03%，按年則跌6.1%。首5個月累計跌約0.9%，相較2021年樓市高位跌約兩成八。
各類單位樓價方面，753至1,076平方呎升幅最大，升0.074%，其次為1,077至1,721方呎單位，升0.038%。至於430呎以下及431至752方呎單位分別升0.033%及持平。
料6月樓價反映較全面利好因素
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，5月份樓價表現平穩，主要反映4月中旬至5月上旬，市況由壞轉好的交替時段，料下次公布的6月份樓價將可反映較全面的利好因素，包括中美兩國互相大降關稅、拆息明顯回落紓緩供樓壓力，他預計整個上半年樓價有力持平或微跌0.1%。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於市場氣氛有所改善，加上借貸成本下降，維持全年樓價0至5%升幅預測，或意味樓價自2021年以來下跌趨勢將會中斷。
至於租金指數連升6個月，差估署私人住宅租金指數，5月報195.2點，按月升0.67%。陳海潮指，暑假旺季來臨，預料6月按月租金升幅再擴大至1%，帶動次季租金看升2.12%，而上半年料可累升2.44%，屆時與歷史高位僅相差1.47%。