廉政公署舉辦「樓宇管理高峰論壇」(林俊源攝)
廉政公署舉辦「樓宇管理高峰論壇」，推動不同持份者協作，以達致有效及廉潔的樓宇管理和維修。論壇有多名相關政府部門官員、十八區區議會主席，以及超過200名地區人士、法團組織和業主出席。
廉政專員胡英明致辭時表示，近年廉政公署接獲的私營機構貪污舉報中，涉及樓宇管理的投訴佔了很大比例。樓宇管理是市民安居樂業的核心議題，樓宇維修更是社會持續關注的民生熱點，是保障市民日常生活質素、財產、安全的重要一環。
胡英明又說，樓宇維修是一個複雜課題，涉及眾多持份者和龐大金額，並牽涉法律和專業知識，業主很需要各界協助，並非單靠一、兩個政府部門或執法機構便能完成，而是需要眾多相關持份者、專業團體支援，加上業主主動參與共同努力，才能夠取得成果。
根據法例規定，樓齡滿 30年的私人樓宇須進行俗稱「大維修」的強制驗樓及維修。胡英明說，截至2023 年底，全港有約2萬8千幢私人大廈的樓齡達30年或以上，佔全港私人大廈總數約六成；另外約7700 幢私人樓宇將於未來10年達到大維修門檻。
麥美娟：《建築物管理條例》修訂下月13日實施 冀加強保障業主
民政及青年事務局局長麥美娟致辭表示，政府一直致力推廣良好及有效的大廈管理，政府去年就《建築物管理條例》作出修訂，並將於下月13日正式實施。《修訂條例》的主要內容包括規定業主參與重大採購決定、調整審計財務報表的門檻，以及將沒有保存某些關乎建築物管理的文件訂為刑事罪行。各項修訂的最終目的是為加強保障業主的利益和減少潛在爭議，亦透過加強對招標、採購和法團財務管理的監管，提高法團運作的透明度和問責性，預防潛在的貪污行為。
麥美娟又說，民政事務總署於本月在油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣4區推行「聯廈聯管」試驗計劃，以鼓勵及協助區內「三無大廈」和舊式單幢樓宇的業主，達成共識，共同聘請同一間物管公司，試行「聯廈聯管」的管理模式，攤分管理費用，讓業主可以較相宜的費用獲得基本大廈管理服務，從而改善居住環境。她強調會持續推動區議員在區內大廈管理問題發揮積極角色，包括向業主講解《條例》就大廈管理方面的要求及向業主提供意見。
陳家殷：競委會去年兩次與廉署聯合打擊「圍標」涉金額逾十億
競爭事務委員會主席陳家殷出席論壇後表示，「圍標」是種嚴重的反競爭行為，競委會去年4月和8月與廉政公署採取兩次聯合行動，打擊「圍標」行為，合共針對38個屋苑或樓宇進行調查，牽涉金額共超過10億元 ，最大單一個案涉及超過2.6億元，競委會現正作最後階段案件分析，期望不久將來能夠完成調查，如有足夠證據會將案件交予競爭事務審裁處，進行正式法律程序。
中西區區議員葉亦楠表示，當大廈需要進行大維修時，很多小業主都會遇到困難，例如對法例要求、招標流程不熟悉等，亦不太清楚如何揀選承建商才能避免被不法之徒「圍標」，業主之間有時亦會就大維修金額、哪間公司中標的問題出現爭拗，嚴重的情況可以導致整個業主立案法團不能運作，整幢大廈管理、例如設施維修等都會停頓。
有份參加論壇的油麻地昌威大廈業主立案法團主席何兆餘說，曾經有一名業主臨近大維修時才加入法團，並表示有一間公司希望邀請法團主席吃飯，但他拒絕應約。何兆餘表示，不要以為吃一餐飯是普通的事，當中或牽涉貪污「圍標」的問題。
原文刊登於 香港電台