逾六成撐居屋改輪候制團體：可減年輕人置業焦慮

申請居屋常被申請者笑指似「大抽獎」，有人可以申請數十次仍未有機會揀樓，而新一期居屋攪珠將於下周四舉行，公布「抽獎」結果。壓力團體「107動力」就「居屋採輪候制」作意見調查，逾六成人分別支持居屋參考公屋的輪候制，及政府與發展商合作興建公營房屋，加快興建速度。召集人何民傑(圖中)指，以輪候制認購居屋，可減低年輕人的「置業焦慮」。

107動力於本月初，委託港大民調於月初，以電話訪問逾500人，當中61%受訪者贊成以類似公屋輪候制，取代居屋現時的抽籤制，令申請者掌握「上樓」時間；66%贊成公私合營方式發展公營房屋，加快房屋供應；有38%贊成引入外勞興建公營房屋，加快興建速度，但有一半反對。

有民意基礎改革
中原集團主席、行政總裁施永青(圖右)同樣贊成居屋採輪候制，認為民調多人支持，有民意基礎進行政策改革，只要宣傳教育足夠應可順利推行；並解釋如輪候時間太長，亦可視為輿論壓力予政府，以改善政策或增加相關房屋供應；但反對公私合營以一刀切制定七三比，應因地制宜逐塊地審視。

一手樓將劈價
近期樓市轉淡，施永青分析未來4個月趁中美貿戰緩和，一手樓會下調售價吸客，年尾前率先打八五折的發展商最有利；第二輪下調則於農曆新年前後，市場寄望「小陽春」，但競爭會較多。中原城市領先指數比上月跌2.52%，他直指二手盤銷情不佳，今月交投或創新低，買家一般還價一成半至兩成，賣家需劈一成才有望成交。