肺炎疫情有蔓延趨勢，天水圍嘉湖山莊租金受壓。中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，景湖居8座高層F室2房，實用面積約442方呎，以9,500元租出，見4個月新低，折合實用呎租僅21.5元。按上址業主於2013年9月以278萬元買入價計，即使現以低價租出單位，租金回報依然有4.1厘。
去年10月同類型單位租金曾低見8,800元，其後亦錄得3宗低於10,000元的租務成交，11月錄1宗，上月錄2宗，月租均為9,800元。屋苑本月錄得9宗租務成交，宗數與上月同期相若，但租金回落6%至10%，2房單位租金降至10,000至10,500元水平，本月平均實用呎租約23元。
至於麗湖居有業主劈租1,400元租出單位。中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理陳德孝稱，10座高層F室，實用面積約442方呎兩房，向西南，外望中央公園景致，附有企理裝修。月租原叫價12,000元，業主見市况轉淡，近日難得有實客洽租，於是答應減租1,400元，以10,600元租出，折合實用呎租約24元。業主2019年以510萬元買入，現享租金回報約2.5厘。