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財經
2024-05-21 15:50:00

新地簽署230億港元5年期銀團貸款 料本財年集團租金收入逾192億

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新地簽署230億港元5年期銀團貸款 料本財年集團租金收入逾192億

新地簽署230億港元5年期銀團貸款 料本財年集團租金收入逾192億

新鴻基地產(新地,016)與23家内地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億港元的五年期銀團貸款協議。新地指,銀行界對是次貸款反應熱烈,超額認購近五倍超預期。

18區收入|每月入息中位數2023,18區邊區最高?(am730製圖) 18區收入|每月入息中位數2023,中西區力壓灣仔為18區最高收入(am730製圖) 18區收入|每月入息中位數2023,大埔、沙田等處中等水平(am730製圖) 18區收入|每月入息中位數2023,觀塘為最低一區(am730製圖) 18區收入|每月入息中位數2023(am730製圖)

郭炳聯:銀行界反應踴躍

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示,銀行界反應踴躍,顯示他們對新地及香港的未來非常有信心。新地計劃將部分款項用作債項再融資,其餘則作日常營運資金,這做法貫徹集團審慎的財務管理原則。

郭炳聯指出,新地是本地地產發展商中信貸評級最高的公司,標普評級為A+,穆迪評級為A1。面對當前的經濟環境,他指,集團會繼續恪守審慎的財務原則,高度重視現金流管理,包括嚴格控制資本開支,並繼續推出待售住宅項目。

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簽署230億港元5年期銀團貸款

郭炳聯強調,集團在香港的出租物業組合總樓面面積逾3,000萬平方呎,此外, 隨著集團位於南京的高端購物中心南京國金中心(南京IFC)商場部分開始試業,內地出租物業組合的總樓面面積已經增加至約2,000萬平方呎。集團2023/24財政年度的預計凈租金收入將超過192億港元。

展望未來,郭炳聯指出,隨著數個大型項目陸續落成,將有助集團進一步擴展,其中一個焦點是高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目。集團與瑞銀於今年3月共同慶祝該座大樓順利平頂,亦正在發展位於西九文化區的藝術廣場大樓項目。

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新地將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場,同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業,以確保充裕的現金流。

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