2019-03-28 06:00:00

會德豐財團99億奪啟德住宅地

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啟德舊跑道區第五幅住宅地皮，以98.93億元批予由會德豐(020)、恒基地產(012)、中國海外發展(688)及新世界發展(017)所組財團，以最高可建樓面約72.2萬方呎計，每方呎樓面呎價約13,702元，符預期，較1月由新鴻基地產(016)奪得逾百億元全海景地王呎價17,360元比較，則低逾21%。

梁志堅：投資額約160億
會德豐副主席梁志堅對本報指，中標價錢合理，項目連建築費在內料總投資額約160億元，單位類型涉一房至四房，落成後呎價則視乎市況而定。中原測量師行張競達說，該地皮造價符預期，由於位於跑道後排，可享開揚市景，加上擁有沙中綫及東九龍核心商業區概念，發展潛力可睇高一線，估計項目落成後，每方呎售價約2.4萬元。

地政總署昨指，位於九龍啟德第4B區1號地盤的新九龍內地段第6576號的用地，由Infinite Sun Limited投得。擊退其他5名對手，包括長江實業集團(1113)及新地等。
日出康城每方呎補地價料3194元

另外，港鐵(066)將軍澳日出康城第11期物業發展項目，邀請發展商及或財團入標，並於下月24日截標，住宅樓面面積上限約95.64萬方呎，提供不多於1,850伙，料2025年落成。張競達指，傳補地價約30.55億元，即每方呎樓面補地價約3,194元，為項目新高，較10期約2,044元高逾56%。他指近日樓市氣氛轉好，發展商投地意欲增加，加上11期位處整個康城區中心點，雖然景觀欠奉，但坐落商場上蓋，仍有吸引力。

國壽純利挫65% 末期息0.16人幣
中國人壽(2628)指，去年純利113.9億元(人民幣，下同)(約135億港元)，按年減65%，已實現淨保費收入5,320億元，升5%，內含價值7,950億元，增8.3%，投資收益1,251億元，僅多1.9%，總投資收益率3.29%，降1.87個百分點。末期息每股派0.16元。