報告指，本港寫字樓裝修成本亞太區第四貴，僅次於東京、新加坡及悉尼。(資料圖片)
仲量聯行最新發表的《2025全球寫字樓裝修成本指引》顯示，2024年香港寫字樓的平均設計及建築成本維持在每平方呎133美元水平(折約1,040港元)，在全球主要城市排名第28位，亞太區第四，僅次於日本東京、新加坡及澳洲悉尼之後。
每呎逾1000元 料今年成本回調
報告分析了40個國家和68個城市的數據，探討成本差異及市場趨勢，當中以核心商業區的現代化寫字樓為標準。結果顯示紐約為全球裝修成本最高市場，東京的成本約224美元每平方呎，為亞太區最高。
該行香港項目發展服務部主管黃天賜指出，儘管去年勞工成本上升，建材價格穩定和激烈競爭抵消了壓力。進入2024年後，裝修需求萎縮，承包商為爭取項目而壓價，預計這情況將持續至下半年，2025年裝修成本或顯著回調。
亞太區企業對辦公空間升級的投資意願明顯高於全球，調查顯示印度和澳洲分別有74%和72%的企業計劃增加裝修預算，遠超59%的全球平均值。
該行亞太區項目發展部執行董事總經理Martin Hinge強調，亞太區每平方呎136美元的裝修成本仍為全球最低，但對科技整合和混合辦公的需求正在重塑市場，顯示數位化轉型已成為區域企業的核心戰略。
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