薄扶林域多利道188號獨立屋，以4.3億元放售。(中原地產網圖)
【5月22日更新】「磁帶大王」陳秉志位於薄扶林域多利道188號的自住獨立屋近日淪為銀主盤，以4.3億元放售，呎價約70,689元，惹來市場關注。據《彭博》最新報道，陳秉志在電話訪問中坦承，由於他拖欠富邦銀行一筆約3.5億元貸款，最終在上月遭接管人接收他和家人的物業，結束陳氏家族自1980年代起在此居住的歷史。
陳秉志在訪問中又表示，該單位自2023年底一直委託放售，惟未能為自住獨立屋成功找到買家，導致物業最終淪為銀主盤的結局。
薄扶林豪宅淪銀主盤！「磁帶大王」陳秉志自住屋放售叫價4.3億
【5月20日更新】據本地傳媒報道，「磁帶大王」陳秉志疑陷入財困，近年在高息環境下拋售多個物業，包括其自住多年的薄扶林域多利道188號獨立屋，近日亦淪為銀主盤，被接管以現狀交吉放售，市值4.3億元，呎價約70,689元。市場消息指，陳秉志早於1988年以2,350萬元購入該豪宅，並一直自住至今，最新市值較買入價高出逾4億元，37年間大幅升值約17倍。
獨立屋附設私家花園1.8萬呎
該洋房佔地面積約15,240萬方呎，樓高3層及一層地庫，實用面積約6,083方呎，連約1.8萬方呎花園，其中9,365方呎為政府短期租約私人花園，公開邀約截止日期為7月8日。
區內罕有全海景單位
報道引述第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，物業為區內罕有全海景獨立屋地，買家可選擇即時入住或重建，根據城規限制，該地皮重建後最大樓面面積可逾1.8萬方呎，需獲政府相關部門批准，或涉及補地價，若以可建樓面計算，每平方呎樓面地價則約2.39萬元，今次放售價性價比極高。
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