恒大許家印山頂豪宅涉僭建，據報地牢面積大「唐宮」逾倍。(資料圖片)
中國恒大(3333)自爆出債務危機後，至今行蹤成謎的恒大創辦人兼主席許家印透過離岸公司私人持有的3幢香港布力徑山頂大宅已被債務代理人接管及委托出售。據本地媒體報道，其中一間未售出的獨立屋，僭建逾6,000方呎，在今年6月遭到屋宇署勒令清拆及釘契。屋宇署回應傳媒查詢時承認事件，表示該清拆令已送交土地註冊處在業權註冊紀錄登記。
僭建逾6000呎 包括5000呎地牢
據《香港01》報道，涉事的布力徑10號E屋大宅，僭建逾6,000平方呎，範圍包括平台及一個約5,000平方呎的地牢。大宅正門位置的逾千呎平台被向上僭建加高，地下低層亦被指挖空回填區，以興建地牢，估計約5,000呎，較前政務司司長唐英年當年競選特首時被揭發九龍塘大宅僭建的地牢大超過一倍。
屋宇署發清拆令及釘契
報道引述屋宇署指，大宅地下低層被大規模違法改建和擴建，並已向該物業發出清拆令並釘契。根據圖則，該豪宅連接泊車位的平台本應為平地，現卻被加建樓梯及高低差，換言之，懷疑有人向上僭建，加高了平台，估計這個搭建物的面積超過1000平方呎。署方又指，同屋苑另有獨立屋涉僭建，將跟進處理。
許家印早年購入山頂布力徑10號的三間洋房，分別是10B、10C及10E號，但後來出現財困。2022年11月，他將市值約15億元的10C和10E號屋抵押給財務公司「歐力士」，並加上兩間離岸公司擔保，共借8.21億元，其中一間擔保公司與其前妻丁玉梅有關。
另外，布力徑10號B座大宅在2022年底遭銀行接管，曾傳出以約4.7億元出售，但去年6月消息指最終成交價為4.48億元，較一年前市場估值8.8億元低約49%。
