財經
2022-07-25 13:36:37

國務院據報批准成立房地產基金支持財困內房 規模或達3千億人幣

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國務院據報批准成立房地產基金支持財困  規模或達3千億人幣

內地財經平台引述消息報道,國務院上周已批准成立房地產基金支持陷財困內房企業,規模或達3千億人民幣。(資料圖片)

外電引述財經資訊平台REDD報道,國務院上星期已經批准,設立一個規模約2,000億至3,000億元(人民幣,下同)的房地產基金,從建設銀行(939)獲得500億元人民幣資金,並從人民銀行獲得300億元人民幣的再貸款,用於支援12家出險房企(陷入流動性困難的房企)和部分地方政府新近選定的其他房企。

報道指出,內地亦在考慮制定一項發行棚改專項債券的全國性政策,目前住建部及銀保監會等正在制定單獨計劃,以提交給國務院審查,但細節及規模等尚未最終確定,預計最早將在下個月取得進展。

內地爛尾樓事件未止息,業主集體斷供潮最新蔓延至321個樓盤,更有大量遭拖糧而瀕臨倒閉的供應商揚言停止向銀行還債,進一步令房地產市場步向崩盤邊緣。

蔡金強:化解問題在重建市場信心  動輒需數以萬億元

資深投資者、奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強向傳媒表示,內地樓市正值生死存亡之秋,在市場運作系統層面,各方的信心已蕩然無存,因地產商失去信用,導致地方政府的賣地市場冷清,金融機構的放債意欲大幅降低,大部分市民也不敢買樓;處於最弱勢的是買家、建築商及供應商,現時業主買入樓花後無法收樓,供應商替地產商墊資的金額難以收回,已無法繼續支撐下去,就算能控制輿論,風波實際上仍在發酵,並不是普通刺激方案能夠處理。

他估計,化解問題的重點是要重建市場信心,但要達致救市效果,動輒需要數以萬億元的救助方案,由於牽涉大額資金,相信不到最危急關頭,中央政府也不會祭出這招。

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