地產
2022-09-21 04:30:37
日報

萬科夥永泰奪沙田住宅地 擬建中小住宅 提供170伙

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萬科夥永泰奪沙田住宅地 擬建中小住宅 提供170伙

沙田顯和里住宅地面積約1.49萬方呎,以近7.9億元標出。

中小型地皮市場反應熱烈,地政總署昨公布,萬科海外投資(1036)夥永泰地產(369)擊敗其餘16個財團,以7.8638億元奪沙田顯和里住宅地,符合市場預期的介乎約5.7億至約9.4億元。以可建住宅樓面面積約8.93萬方呎計,每方呎樓面地價約8,802元。據悉,雙方各佔地皮一半權益,計劃發展中小型住宅,料可提供約170伙。

該地皮地盤面積約14,890方呎,於上周五截標,共接獲17份標書,入標發展商包括新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、中國海外(688)、信和置業(083)、鷹君(041)、嘉華國際(173)、英皇國際(163)、佳明集團(1271)、遠東發展(035)、宏安地產(1243)和其士國際(025)合資入標、富豪酒店(078)與百利保(617)合資入標等。

萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示,該區鐵路及巴士交通網絡完善,生活配套發展成熟,加上區內近年少有新地皮推出,相信積存不少置業需求,料該地皮會用作發展中小型住宅,滿足市場需求。

永泰地產投資及發展部董事總經理吳家煒稱,該區成熟發展亦衍生不少分支家庭對優質住宅具有一定需求。

恒地12億統一土瓜灣道舊樓業權

另一邊廂,土瓜灣道68A至70C號舊樓昨透過第一太平戴維斯完成強拍,由恒基地產(012)以底價12.134億元統一業權。該物業的地盤面積近1.23萬方呎,現為一幢於1960年落成的9層高商住樓宇,預計可建樓面面積約10.4萬方呎,每方呎樓面地價約1.17萬元。

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