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2022-05-13 12:00:00

亞洲區銀行連租日出康城3戶海景戶供員工居住 簽訂兩年「死約」涉租金173萬

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亞洲銀行業員工承租日出康城3戶 簽訂兩年「死約」涉租金173萬

隨著新企業在港發展空間需求增大,全港第三個工業邨即將軍澳工業邨,現稱將軍澳創新園,成為不少新科技公司進駐目標。鄰近將軍澳創新園的日出康城,區內租賃需求亦增多,近日有一家亞洲區國家級銀行於區內連環承租3個單位,並與業主簽訂2年「死約」,以3伙單位月租共7.2萬元計算,2年涉及租金173萬元。

香港科技園旗下的將軍澳創新園,乃本地及海外公司拓展科技業務熱點之一,現時區內亦建有多間數據中心,帶動區內住宅租賃需求。中原高級分區營業董事伍錦基指,近日有亞洲區國家級銀行看好日出康城發展前景,除了鐵路外,跨灣大橋通車在望,區內物業樓齡年輕,因而受公司客垂青。

該亞洲區銀行一口氣簽訂3伙單位租約,包括以月租2.4萬元承租日出康城LP6 3座低層E室,實用面積728方呎,屬3房單位,平均呎租33元。業主於2019年以1,070萬元購入,可享租金回報2.7厘。同屋苑的5座低層D室,實用面積702方呎,月租同為2.4萬元,實用呎租約34元,業主2018 1,060 萬元購入,租金回報約2.7 厘。

另外,以月租同屬2.4萬元承租日出康城SEA TO SKY 2座低層H室,實用面積758方呎,屬於3房單位,面向西南,望正跨灣大橋海景,平均呎租32元。業主去年以1,240萬元購入,是次租出,租金回報2.3厘。據悉,上述銀行界租戶要求承租單位,需全屋齊傢電齊備,每伙可供23人居住,免租期5天,租戶一口氣為3伙單位簽訂2年「死約」,意味綑實租金水平,業主亦享有穩定租金收益。

作者: HOUSE730智能搵樓平台

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