中國
2022-06-21 18:11:29

河南地產商奇招賣樓 小麥大蒜當首期

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河車建業集團推出「大蒜換房」活動。(互聯網) 河車建業集團推出「小麥換房」活動。(互聯網)

內地樓市低迷,河南房地產龍頭「建業集團」為促銷當地兩個新樓盤,分別推出「小麥換房」、「大蒜換房」活動,以高於市價收購小麥和大蒜,最高可分別「折現」16萬元(人民幣,下同)及10萬元作為首期,佔樓價約兩成。據報「大蒜換房」推出16天以來,已收購約86萬斤大蒜,成交30個單位;「小麥換房」昨日才推出,暫未有成交,但收到大量查詢。

樓盤廣告聲稱「為農民謀福利」

「大蒜換房」樓盤位於開封市杞縣,已封頂,建業方面宣稱「今年買,今年住」,又指今次活動是「為杞縣蒜農謀福利」、「愛心助農,輕鬆安家」,因為今年蒜價「有降無升」,市場收購價每斤最高得1.5元左右,但活動以每斤5元收購。售樓處職員則介紹,兌換上限是樓價的兩成,大蒜不分等級,一律以每斤5元收購,不用拖過去售樓處,只需在指定地方交易、結算。

「小麥換房」樓盤則位於商丘市民權縣,為樓花,預計2024年6月入伙。建業方面同樣聲言,今次活動是「值此小麥豐收之際,為民權縣農民謀福利,愛心助農,輕鬆置家」,以每斤2元收購小麥,上限16萬元。該樓盤的銷售顧問指出,「現在小麥市場價是1.5元一斤,我們收購的是2塊,基本上是給你們補貼5毛的」。

建業集團以「大蒜」換樓的樓盤位於杞縣,屬現樓。(互聯網) 建業集團以「大蒜」換樓的樓盤位於杞縣,屬現樓。(互聯網) 建業集團以「小麥」換樓的樓盤位於民權縣,為樓花。(互聯網)

內地網民:城裡人不夠割 忽悠農民接盤

內地網民紛紛揶揄地產商「這招高啊」、「看出來是缺糧食了」、「一邊賣房一邊炒現貨」、「歷史倒退到以物易物的時代了麼」。有網民就質疑,「城裡人不夠割了,忽悠農民接盤呢」、「這種小縣城的房子都賣不出去了,等農民賣了糧貸了款,房子很大可能就爛尾了」、「它的首付就是降價空間,收到多少小麥和大蒜都是賺的,人家盯著的是你貸款的部分」、「次貸危機不就是這麼來的麼」。

還有網民認為,「變相降價去庫存,明著降不讓啊」、「買家又不是傻子,有利可圖就賣糧頂首付,雙方都找到銷售途徑,挺好啊。說爛尾樓的,不賣糧給現金一樣會爛尾,跟交易方式無關。個人認為這點子不錯」。

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