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2022-11-28 22:58:27

將軍澳私樓呎價失守1萬水平!三房低銀行估價一成易手

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將軍澳私樓呎價失守1萬水平!三房低銀行估價一成易手

將軍澳私樓呎價失守1萬水平!三房低銀行估價一成易手

本港樓價持續下跌,個別地區屋苑樓價受壓,將軍澳有屋苑錄得首宗呎價失守1萬元二手成交。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,峻瀅15座低層A室,實用面積約736方呎,三房間隔,今年3月開價968萬元,最終以725萬元沽出,累減243萬元或約25.1%,呎價約9,851元,屬屋苑首宗呎價跌穿1萬元。從單位相片可見,客飯廳附落地玻璃趟門露台,提升室內採光度,外望山景。

↓↓即睇單位相片↓↓

 

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屋苑本月暫錄4宗成交

參考銀行對單位網上估價為807萬元,現成交價較估價低82萬元或約10.2%。原業主於20124月以504.4萬元購入,於20152月及3月兩度作內部轉讓。

對上同類型成交,同座低層A室,實用面積同為736方呎,本月以768萬元售出,呎價10,435元,意味造價再跌43萬元或約5.6%。伍錦基指,屋苑本月暫錄4宗成交,平均呎價約10,686元。

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