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2022-07-23 18:00:00

二手樓租賃成交|專業人士夫婦預繳1年租 低市價逾6%租荃灣兩房戶

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二手樓租賃成交|專業人士夫婦預繳1年租 低市價逾6%租荃灣兩房戶

荃灣區7月份累錄近200宗租賃成交,縉庭山兩房以14,500元租出。(資料圖片)

踏入暑假旺季,荃灣區租賃市場相對買賣暢旺。中原地產高級資深分區營業經理伍潔玲表示,7月份累錄近200宗租賃成交,預計全月成交量與上月250宗紀錄相若。

伍潔玲指,縉庭山3座低層B室,實用面積約530方呎,兩房間隔,享翠綠山景,月租叫價16,000元。一對夫婦日前參觀單位後立即決定洽租,業主見租客屬專業人士,背景良好,且願意一筆過預繳全年租金,因此願以稍平價錢租出,最終月租成交價14,500元,呎租約27.4元。以同類單位近期租金造價大約15,500元至16,000元計,是次租金低約6.5%9.4%

伍潔玲透露,業主於20097月以360萬元買入單位,現租出可享約4.8厘租金回報。

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