地產
2022-09-26 11:45:07

二手樓蝕讓潮|天鑄四房雙套3500萬易手 帳面貶值逾828萬

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何文田豪宅盤天鑄本月暫錄約2宗成交,均為蝕讓成交個案。

何文田豪宅盤天鑄本月暫錄約2宗成交,均為蝕讓成交個案。

二手豪宅市場錄得大幅蝕讓貶值個案,何文田豪宅盤天鑄新近錄得一宗四房雙套大單位成交。利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示,天鑄本月至今錄約2宗二手成交,其中一宗由該行促成的買賣為8座中層C室,單位實用面積1,410方呎,屬四房雙套房連工人套房間隔,外望球場公園景。原業主早前叫價4,380萬元,累減約880萬元後,最新以3,500萬元易手,折合實用面積呎價24,823元。據悉,單位原業主於2018年斥資4,328.6萬元一手向發展商購入上址,持貨4年至今轉手,帳面損手828.6萬元離場,若計及使費等支出,實際虧損逾千萬元。

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