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2022-10-02 17:40:16

二手居屋成交|等足兩年!上車客545萬購青衣偉景花園兩房 較今年高位跌逾一成

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青衣居屋偉景花園獲上車客以545萬元,入市中層兩房,造價較今年同類高位跌13%。

青衣居屋偉景花園獲上車客以545萬元,入市中層兩房,造價較今年同類高位跌13%。

加息後不少業主進一步擴大減幅,吸引用家入市。中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,分行新近促成青衣偉景花園2座中層H室成交,實用面積504方呎,兩房間隔,附企理裝修,今年5月自由市場叫價635萬元,由於市況淡靜,業主見後市存在不確定性,故面對現實減價,8月降價至598萬元,新近終以545萬元沽出,折合實用呎價10,813元。

同類今年高位630 跌逾13%

任展雄指,買家為同區上車客,睇樓已兩年,一直等待合適入市時機,而上址同類單位今年高位造價約630萬元,眼見近期樓價明顯回落,有逾13%跌幅,遂把握置業機會,購入上址自用。原業主則於201410月以自由市場價420萬元買入單位,持貨8年沽出,帳面獲利125萬元或30%

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