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2022-12-09 19:00:00

粉嶺中心兩房「4球」有找 代理:造價時光倒流至2017年

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粉嶺中心兩房「4球」有找 代理:造價時光倒流至2017年

粉嶺中心兩房「4球」有找 代理:造價時光倒流至2017年

中原劉德興表示,樓價回落,業主紛紛擴大議價空間,粉嶺上水區本月迄今暫錄約10宗二手成交,其中粉嶺中心12月暫錄約2宗成交。

屋苑新近錄得A座低層05室成交,實用面積約368方呎,兩房間隔。原開價約430萬元,議價後累減40萬元,以390萬元易手,造價時光倒流至2017年水平,呎價約10,598元。

低銀行估價11%

參考銀行對上址網上估價為439萬元,現成交價較估價低49萬元或約11%。劉德興透露,新買家為用家,見單位價錢吸引,間隔合用,即購入單位自用。據了解,原業主於2012年以205萬元入市,持貨10年,是次轉手帳面獲利約185萬元,單位期內升值約90%

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