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2022-08-15 22:25:16

二手樓成交|荃灣荃威花園本月開齋!兩房呎價再跌穿1萬

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二手樓成交|荃灣荃威花園本月開齋!兩房呎價再跌穿1萬

荃威花園已連續兩個月錄得呎價不足1萬元的成交。(資料圖片)

近日市場以一手主導,二手交投淡靜,業主相繼擴大減幅。中原地產高級分行經理黃德純表示,荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交,呎價再度跌穿1萬元。

上述成交單位為R座高層06室,實用面積約480方呎,兩房間隔,享翠綠山景。原叫價535萬元,議價後累減75萬元或約14%,以460萬元易手,呎價約9,583元。

黃德純稱,屋苑已連續兩個月錄得呎價不足1萬元的成交。買家為上車客,鍾情上址景觀開揚,價錢合理,見價錢吸引,即決定購入單位自住。

原業主早於19987月以138萬元購入單位,持貨24年轉售,帳面獲利322萬元,單位期內升值約2.3倍。

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