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2023-01-29 17:23:12

二手樓成交|翠擁華庭三房帳賺478萬沽 迎海海景兩房3年升2%

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馬鞍山翠擁華庭本月暫錄6宗成交,其中高層套三房以793萬元沽出,樓價約23年間升值約1.5倍。

馬鞍山翠擁華庭本月暫錄6宗成交,其中高層套三房以793萬元沽出,樓價約23年間升值約1.5倍。

翠擁華庭套三房793萬易手 23年升1.5

大環境持續轉好,買家入市信心增加,中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山翠擁華庭本月暫錄6宗成交,屋苑最新錄3座高層A室易手,單位建築面積905方呎,實用面積702方呎,屬三房連套房間隔,最初開價約810萬元,議價後以793萬元易手,實用平均呎價11,296元。據悉,新買家為用家,原業主則於2000年以315萬元購入單位,持貨約23年,是次易手帳面獲利約478萬元離場,單位期內升值約1.5倍。

馬鞍山迎海‧星灣御最新錄中層兩房連儲物房戶成交,單位放盤半年,現減價40萬元以990萬元易手,持貨逾3年帳賺22萬元。

馬鞍山迎海‧星灣御最新錄中層兩房連儲物房戶成交,單位放盤半年,現減價40萬元以990萬元易手,持貨逾3年帳賺22萬元。

迎海海景兩房990萬沽 3年升2%

另外,同區屋苑迎海‧星灣御亦錄得成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為16座中層B室,實用面積546方呎,屬兩房兩廳連儲物室間隔,座向東面望海景,原叫價1,030萬元,放盤半年,近日減價40萬元以990萬元成交,減幅約4%,平均實用呎價18,132元。原業主於20198月購入單位,當時作價968萬元,持貨逾3年至今沽售,帳面獲利22萬元,單位期內升值僅2%

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