地產
2022-05-25 11:25:10

工商舖成交│中建富通麥紹棠1.1億沽羅素街8號全層 持貨8年帳蝕3900萬

分享:
中建富通麥紹棠持有的銅鑼灣羅素街8號中高層全層,早前以約1.1億易手,持貨8年帳面蝕讓約3,900萬元,貶值逾兩半成。(資料圖片)

中建富通麥紹棠持有的銅鑼灣羅素街8號中高層全層,早前以約1.1億易手,持貨8年帳面蝕讓約3,900萬元,貶值逾兩半成。(資料圖片)

持續未停的疫情重挫經濟,工商舖市況低迷,大幅蝕讓個案不斷,其中核心區域之一的銅鑼灣羅素街,更是慘淡連連。市場消息指,由中建富通(138)主席麥紹棠持有的「銀座式商廈」銅鑼灣羅素街8號中高層全層,以買賣公司形式易手,成交價約1.1億元,持貨8年至今帳面蝕讓約3,900萬元,貶值逾兩成半。

約兩年前放售 原叫價1.5

上述物業建築面積約4,718方呎,以成交價約1.1億元計,呎價約23,315元,物業現時由醫務中心以約17萬元租用,買家享租金回報約1.85厘。據了解,原業主於20143月以1.49億元購入上址,持貨8年帳面蝕讓約3,900萬元,期內貶值約26%。消息指,上述物業約在兩年前已開始放盤,早前叫價1.5億元,但一直未能成功售出,業主逐將議幅擴闊,最終以市價1.1億元獲承接,料買家為投資者,購入作收租用途。此外,消息指出,麥紹棠目前亦持有該廈18樓全層作收租用途。

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受