地產
2022-06-27 11:12:09

二手樓成交|長情有回報!北角城市花園高層三房減1球沽 獲利逾1500萬

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北角城市花園有業主減價100萬元,將持貨32年的7座高層B單位易手,物業帳面勁升7倍。

北角城市花園有業主減價100萬元,將持貨32年的7座高層B單位易手,物業帳面勁升7倍。

北角指標屋苑城市花園向來受用家追捧,屋苑近期再錄連環成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是7座高層B室,單位實用面積約1,011方呎,屬三房連主人套房設計,向南面眺望開揚園景,成交價1,790萬元,實用呎價約17,705元。單位最初叫價1,890萬元,最終減價100萬元成交,減幅5.3%。蔡嘉駿稱,原業主早於19909月以220萬元購入上址,持貨長達32年,現轉手帳面獲利1,570萬元,期間大幅升值逾7倍。

沙田第一城業主持貨30年,新近以693萬元沽售11座中層D單位,物業期內升值2.3倍。

沙田第一城業主持貨30年,新近以693萬元沽售11座中層D單位,物業期內升值2.3倍。

持貨30年沽沙田第一城中層三房 帳賺近5

另外,新界區藍籌屋苑之一的沙田第一城,亦錄得長情業主沽貨大賺成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得11座中層D室成交,單位實用面積504方呎,屬三房間隔,座向西方望園池景;單位放盤1個月,原開價795萬元,最終以693萬元沽出,減幅12.8%,平均實用呎價13,750元。據了解,原業主早於19927月以208萬元購入上址,持貨30年至今沽售,帳面獲利485萬元離場,單位期內升值2.3倍。

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