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2022-09-28 12:20:09

二手樓成交|氣氛轉好!河畔花園兩房放盤僅數日微減10萬易主

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沙田河畔花園本月至今暫錄約8宗成交,已追平上月全月成交量。

沙田河畔花園本月至今暫錄約8宗成交,已追平上月全月成交量。

近日確診數字回落,政府放寛入境檢疫要求及放寬壓測等利好消息,帶動部分屋苑交投步伐略有加快。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,沙田河畔花園本月至今暫錄約8宗成交,已追平上月全月成交量,最新錄F座高層01室,建築面積385方呎,實用面積269方呎,屬兩房間隔;本月放盤時開價約468萬元,放盤僅數天,即獲買家洽購,經議價後以458萬元易手,微減10萬元,平均實用呎價17,026元。據悉,原業主於2014年以318萬元入市上址,持貨8年,是次沽出單位帳面獲利140萬元離場,單位期內升值約44%

馬鞍山區本月暫錄約50宗成交,與上月同期相若,其中新港城約9宗成交。

馬鞍山區本月暫錄約50宗成交,與上月同期相若,其中新港城約9宗成交。

馬鞍山新港城兩房565萬沽

另外,中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區9月份暫錄約50宗成交,與上月同期相若,其中新港城本月暫錄9宗成交,屋苑最新錄R座高層03室易手,單位建築面積449方呎,實用面積337方呎,兩房間隔,議價後以565萬元易手,實用平均呎價16,766元。新買家為用家,原業主則於2014年以405萬元購入單位,持貨8年,現帳面獲利160萬元或升值約39.5%

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