地產
2022-10-02 15:57:29

二手樓成交|(有相)葵涌廣場靚裝三房 低估價近半球易手

分享:
四正的長方形客飯廳,裝有雅緻假天花和燈槽,整體裝修新淨美觀。(代理提供相片)

四正的長方形客飯廳,裝有雅緻假天花和燈槽,整體裝修新淨美觀。(代理提供相片)

交通和生活配套都超方便的葵涌廣場,剛踏入10月即錄得一宗低於估價的獲利成交。中原地產葵涌廣場第三分行經理曾日昇表示,成交單位為葵廣場2座中層B室,建築面積726方呎,實用面積則為536方呎,屬三房間隔,在8月初放盤時叫價898萬元,隨後調低至868萬元,日前獲同屋苑家庭客洽購,最終以840.8萬元成交,實用平均呎價15,687元,

廚房配備新淨光潔的組合櫃。(代理提供相片) 簇新企理的明廁浴室。(代理提供相片) 葵涌廣場上月共錄2宗成交,本月則剛錄得1宗,單位擁有新淨靚裝,成交價較市價平1%至2%。(資料圖片)

裝修簇新 造價略低市價

曾日昇指出,上述單位座向西南,望開揚都市景,並擁新淨靚裝,現時單位經滙豐銀行網上估價為890萬元,與成交價相比有近50萬元差距,造價亦較市價輕微低1%2%;新買家見樓價調整,遂決定入市自用。此外,原業主早於1997年以486萬元買入上址,是次沽出單位帳面大賺354.8萬元離場。

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受