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2022-11-28 11:00:00

二手樓成交|有圖!維景灣畔兩房850萬易主 代理:永久海景貨防守力強

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二手成交|有圖!維景灣畔兩房850萬易主 代理:永久海景貨防守力強

維景灣畔兩房以850萬元易主。(資料圖片)

將軍澳區本月頻現二手業主大幅劈價後要蝕讓成交個案,惟個別優質單位減價後,帳面仍獲可觀利潤離場。

中原地產將軍澳都會駅分行經理黃仕斌表示,將軍澳維景灣畔11座高層C室,實用面積約504方呎,兩房間隔,向南。原叫價998萬元,最終以850萬元易手,累減148萬元或近15%,呎價約16,865元。

黃仕斌指,單位為屋苑兩房「頂級永久海景貨」,防守力較強,故逆市獲高價承接。德單位相片可見,單位客飯廳空間寬敞,外望將軍澳跨灣大橋開揚景致。

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持貨15年帳賺近1.5

參考銀行對單位網上估價為917萬元,現成交價較估價低67萬元或約7.3%。原業主於20078月以346萬元買入單位,持貨約15年,現轉手帳面獲504萬元,單位期內升值近1.5倍。

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