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2022-10-01 12:00:00

新港城再現「5球」成交!高層海景兩房呎價1.67萬

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新港城再現「5球」成交!高層海景兩房呎價1.67萬

馬鞍山新港城兩房減價約7.1%後沽出。(資料圖片)

二手交投淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山新港城R座高層03室,實用面積約337方呎,兩房間隔,座向南面,享海景。原叫價608萬元,最終減價43萬元或約7.1%,至565萬元成交,呎價約16,766元。據了解,原業主於201412月以405萬元買入單位,持貨8年至今轉售,帳面獲利160萬元或近40%離場。

長情業主減價28萬沽錦英苑兩房

個別買家轉移入市自由市場居屋,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強稱,馬鞍山錦英苑錦達閣(E)低層06室,實用面積約554方呎,三房兩廳間隔,座向東南望山景。原叫價548萬元,放盤1個月,減價28萬元或約5.1%,至520萬元(自由市場價)易手,呎價約9,386元。據了解,原業主早於19918月以53萬元(未補地價)購入單位。

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