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2022-10-02 17:41:08

天水圍新盤|Wetland Seasons Bay第3期周四開賣80伙 折實價506萬起

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天水圍新盤|Wetland Seasons Bay第3期周四開賣80伙 折實價506萬起

天水圍新盤|Wetland Seasons Bay第3期周四開賣80伙 折實價506萬起

新界上車新盤市場反應理想,發展商積極推貨應市。新鴻基地產(016)天水圍Wetland Seasons Bay3期上周五(930)次輪開售80伙,當中價單形式推售50伙,即日售出49伙或98%單位,有見向隅客眾多,即晚加推第4號價單,涉39伙,並於今日(2)公布最新銷售安排,將於本周四(6)展開第三輪推售。

新地副董事總經理雷霆表示,項目將於周三(5)正午12時截票,並於同日進行抽籤。他指,近期本港入境限制及社區隔離逐漸放寬,經濟復甦在望,雖然美國聯儲局加息,惟本港按揭利率的加幅輕微,加上金管局放寬壓力測試要求,相信增強提升市民置業信心。

折實平均呎價14516

新地代理總經理胡致遠稱,周四開賣的80伙,當中45伙以價單形式發售,單位戶型涵蓋一房至三房,以定價計市值近3.3億元。扣除最高13.5%折扣優惠後,單位折實售價由506.82萬至860.98萬元,折實呎價介乎13,016元至15,866元,折實平均呎價14,516元。最低售價為6B2C6單位,實用面積349方呎,屬一房連儲物房(開放式廚房)間隔,折實售價506.82萬元,折實呎價14,522元。同日另以招標形式發售35伙,為別墅單位及頂層特色戶。

該盤上周五晚加推的39伙,實用面積介乎389651方呎。價單定價由687.15萬至1,074.17萬元,呎價介乎15,048元至18,343元。單位折實售價由594.38萬至929.16萬元,折實呎價介乎13,016元至15,866元。

Wetland Seasons Bay第3期位於濕地公園路1號,由2座9層高住宅大樓、2座6層高分層別墅,以及6幢洋房組成,提供384伙,戶型涵蓋開放式至四房,實用面積介乎268至1,895方呎,當中分層單位實用面積由268至1,034方呎;而24伙別墅單位實用面積介乎757至1,158方呎。另6幢洋房實用面積介乎1,874至1,895方呎;項目設有4個現樓示範單位

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