財經
2022-08-11 11:59:42

新西蘭樓價11年以來首次下跌

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新西蘭樓價11年以來首次下跌

新西蘭樓價11年以來首次下跌。(網上圖片)

根據新西蘭房地產研究所價格指數按年下跌2.9%,是自2011年以來首次下跌,並錄得連續第5個月按月跌幅,樓市逆轉主要由於新西蘭央行持續加息遏抑通脹所致。市場相信,新西蘭下周將會第四度加息半厘,令基準利率上升至3厘。

新西蘭央行5月預測,當地全年樓價將下跌8.1%,而銀行經濟師普遍預期會有雙位數增長。Kiwibank高級經濟師Jeremy Couchman表示,由於緊縮的信貸環境將會持續,加上缺乏信心,樓市將會繼續下滑。他預期樓價今年下跌最少10%,並指出樓價目前僅回落至5月的水平。

Capital Economics高級經濟師憂慮,樓市持續向下將會對經濟活動造成影響。他預期新西蘭基準利率今年會加至3.5厘,而新西蘭央行5月時預測基準利率將加至4厘。

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