地產
2022-08-17 11:26:08

批則重建|梅艷芳故居南區恒安閣獲批重建3層高分層住宅

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已故樂壇天后梅艷芳故居、南區壽山村道恒安閣,屋宇署批准重建一幢樓高3層的分層住宅,總樓面面積約5.77萬方呎。(資料圖片)

已故樂壇天后梅艷芳故居、南區壽山村道恒安閣,屋宇署批准重建一幢樓高3層的分層住宅,總樓面面積約5.77萬方呎。(資料圖片)

據屋宇署資料顯示,6月份合共批出20份建築圖則,涉及16項住宅及商住發展、1項商業發展及3項社區服務發展,當中包括已故樂壇天后梅艷芳故居、位於南區壽山村道的恒安閣,獲批重建一幢樓高3層的分層住宅,總樓面面積約5.77萬方呎。

恆安閣只有一座,梅艷芳於1993年透過公司名義以2,000萬元購入一個複式單位,面積約有4,069方呎。及至2013年獲新地收購,當時收購價達1.47億元。(網上圖片)

恆安閣只有一座,梅艷芳於1993年透過公司名義以2,000萬元購入一個複式單位,面積約有4,069方呎。及至2013年獲新地收購,當時收購價達1.47億元。(網上圖片)

30年前兩千萬購入 2013年獲新地1.47億收購

上述項目恆安閣位於深水灣壽山村道8號,早於1982年入伙,物業只有一座,提供僅12個單位。據資料顯示,梅艷芳於1993年透過公司名義以2,000萬元購入該處一個複式大宅,單位面積約有4,069方呎,當時呎價約4,915元。梅艷芳於2003年逝世後,上述單位由遺產管理人接管,並於2013年以1.47億元售予新地(016),收購呎價高達36,127元。事實上,新地於2007年起已開始就恆安閣進行收購,而梅艷芳的故居單位屬該物業最後一個收購單位,前後經過6年時間成功統一整幢大廈業權,並最新獲屋宇署批准重一幢樓高3層的分層住宅。

恒地兩重建項目獲批則

另外,恒地(012)旗下兩個項目亦獲屋宇署批則,包括大角咀萬安街1630號住宅重建項目,獲批建122層高商住大廈,住宅部分樓面約48,140方呎,商業樓面則約9,626方呎。至於恒地旗下大埔美新里3號舊樓項目,則獲批建1幢高21層的商住大樓,住宅可建總樓面約41,386方呎,另有約7,138方呎商業樓面。

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