地產
2022-09-07 14:40:21

觀塘重建|市建局裕民坊重建項目最少收11份意向 新地、長實、恒地有份

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籌備及規劃逾20年的市建局觀塘市中心重建項目,當中最後一期即第4及第5發展區(前身為裕民坊位置),今日最少收到11份發展意向書。(資料圖片)

籌備及規劃逾20年的市建局觀塘市中心重建項目,當中最後一期即第4及第5發展區(前身為裕民坊位置),今日最少收到11份發展意向書。(資料圖片)

籌備及規劃逾20年的市建局觀塘市中心重建項目,其中第4及第5發展區商業項目(前身為裕民坊位置),今日(7)中午12時截收發展意向書,項目最少收到11份意向書,當中包括遠東(035)、鷹君(041)、華懋、新地(016)、長實(1113)、恒地(012)及中國海外(688)等。綜合市場估計,項目估值介乎151.6億至259億元,預計每方呎樓面地價為7,00012,000元。

歷來最大單一重建項目

市建局歷來規模最大的單一重建項目觀塘市中心重建項目,分為5個區域發展,是次截收意向書的第45區,是整個發展的最後一期,地盤面積為27.6萬方呎,可建總樓面為216.6萬方呎,項目將興建一個地標式綜合政府設施及商業發展的建築群。上述項目引入「浮動規劃參數」,容許發展商彈性分配商業、辦公室、酒店設施的樓面面積,但無論未來發展組合怎樣調整,項目下層需保留不少於69.97萬方呎的商業及零售樓面。

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