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2022-11-26 08:00:00

藍籌屋苑|太古城長情業主紛止賺套現!三房放盤四個月勁減「4球」售出

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藍籌屋苑|太古城長情業主紛止賺套現!三房放盤四個月勁減「4球」售出

藍籌屋苑|太古城長情業主紛止賺套現!三房放盤四個月勁減「4球」售出

藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城,11月迄今錄得17宗成交,由於上半月成交稍慢,部分長情業主為求放售止賺,開始出現大幅減價,吸引買家入市。

中原地產太古城高級區域營業經理莊素娟表示,太古城碧藤閣高層E室,實用面積約922方呎,三房套間隔,望開揚園景。今年7月放盤,開價1,900萬元,直至11月降價至1,650萬元,最終累減400萬元或約21.1%,至1,500萬元交吉易手,呎價約16,269元。

1995年以645萬入市

莊素娟透露,買家屬於鍾情單位裝修新淨,加上見近日市況明顯好,股票市場回穩,入市信心加強,即購入單位自用。原業主早於1995年以645萬元買入單位,持貨27年,現轉手帳面大幅獲利855萬元或約1.3倍。

兩房24年升值近1.8

中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達指,太古城龍山閣高層A室,實用面積約530方呎,兩房間隔,向內園,景觀開揚,以830萬元獲用家承接,呎價約15,660元。原業主早於1998年以300萬元入市,持貨24年,帳面賺530萬元或近1.8倍離場。

李百達續稱,太古城現時平均實用呎價約16,400元,與上月相若。

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