地產
2022-09-20 08:00:00

逆市奇葩!城市花園本月二手交投倍升 全海景戶劈202萬沽 呎價僅1.8萬

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逆市奇葩!城市花園本月二手交投倍升 全海景戶劈202萬沽 呎價僅1.8萬

北角指標屋苑城市花園成為本月逆市奇葩,迄今已錄得5宗成交,較上月同期急增1.5倍。(資料圖片)

樓市持續整固,業主需要大幅減價促成交易。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角指標屋苑城市花園成為本月逆市奇葩,迄今已錄得5宗成交,較上月同期急增1.5倍,新錄一宗中層海景單位創同類單位近年新低成交個案。

蔡嘉駿指,城市花園6座中層臨海F室,實用面積約906方呎,屬三房套間隔,向東北面眺望全海景,其中主人房更可前臨維港煙花海景,屬屋苑優質景觀單位,過去成交呎價達2萬元以上,最新以1,648萬元低價易手,呎價僅約18,190元。

蔡嘉駿補充,原業主以1,850萬元放盤,最終勁減202萬元或約11%沽出。據悉,原業主於20021月以398萬元低價買入單位,持貨20年至今,帳面仍大賺1,250萬元,單位期內升值約3.1倍。

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