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地產
2023-09-13 09:00:00

租賃市況|元朗兩房連錄高市價成交 朗城滙中層戶呎租逾37元

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租賃市況|元朗兩房連錄高市價成交 朗城滙中層戶呎租逾37元

租賃市況|元朗兩房連錄高市價成交 朗城滙中層戶呎租逾37元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,雖然暑假租賃高峰已過,但租賃需求仍然高企,支持租金於高位企穩。元朗區近日連錄兩房高市價租賃成交,均屬樓齡較新的屋苑。

其中入伙約4年的朗城滙,2座中層J室,實用面積約479方呎,兩房間隔。單位原叫租1.8萬元,最後以1.78萬元租出,呎租約37.2元,呎租較市價高約3%

王勤學透露,租客為一對年青夫婦,心儀屋苑毗鄰鐵路站,交通起居方便,樓齡亦新,設施完善,即場決定承租上址。業主於20192月以約745.28萬元一手買入單位,現租出可享近2.9厘租金回報。

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租賃市況|元朗兩房連錄高市價成交 朗城滙中層戶呎租逾37元

元朗站上蓋屋苑The YOHO Hub兩房以1.82萬元租出,較同類市價約1.7萬至1.8萬元稍高。(資料圖片)

The YOHO Hub中層戶1.82萬元獲承租

王勤學稱,區內入伙盤、元朗站上蓋屋苑The YOHO Hub,新近錄得2座中層A室租賃成交,實用面積約477方呎,兩房間隔。原叫租1.9萬元,最後以1.82萬元租出,較同類市價約1.7萬至1.8萬元稍高,呎租約38.2元。

業主於20221月以約1,087.47萬元一手買入單位,現可享約2厘租金回報。

即睇元朗The YOHO Hub租盤 (House730)

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