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2022-12-03 13:00:00

樓市故事|家庭客睇淡後市賣樓止賺!斥3.3萬租柏傲灣海景三房

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樓市故事|家庭客睇淡後市賣樓止賺!斥3.3萬租柏傲灣海景三房

樓市故事|家庭客睇淡後市賣樓止賺!斥3.3萬租柏傲灣海景三房

中原地產荃灣南豐第一分行高級分區營業經理王壹鳴表示,荃灣區12月暫錄約3宗租賃成交,包括柏傲灣2A座中層B室,實用面積約874方呎,屬三房套房連多用途房間隔,享海景。原叫租36,000元,議價後以33,000元租出,呎租約37.8元。

王壹鳴透露,租客為家庭客,見近月樓價跌不停,對後市看淡,遂提早賣樓止賺離場,隨即轉租。按業主於20172月以1,527.4萬元一手買入單位,持貨5年,是次可享約2.6厘租金回報。

荃灣上月租賃成交按月增近6%

王壹鳴指,剛性需求帶動下,荃灣區租賃成交保持活躍,11月共錄約230宗租賃成交,較10月增近6%。至於柏傲灣上月錄約15宗租賃成交,平均實用呎租約41元。

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