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2022-09-20 19:30:00

樓市故事|樓價回落趁機置業!原居葵青區夫婦議價90萬買青衣兩房

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樓市故事|樓價回落趁機置業!原居葵青區夫婦議價90萬買青衣兩房

樓市故事|樓價回落趁機置業!原居葵青區夫婦議價90萬買青衣兩房

最近樓價明顯回落,減價盤選擇亦增多,吸引買家入市。中原地產分行經理范德輝表示,青衣海欣花園5座中層H室,實用面積約511方呎,兩房間隔,向西南。最初叫價750萬元,放盤兩個月,多次降價,最終累減90萬元或約12%,至660萬元沽出,呎價約12,916元。

范德輝透露,買家為一對夫婦,有見最近樓價回落,決定把握機會置業,本身亦居於葵青區,快速鎖定海欣花園。有見單位睡房闊落,屋苑樓齡亦較新,見原業主肯減價,故決定承接。原業主早於20099198萬元買入單位,自住13年轉售,帳面獲利462萬元,單位期內升值約2.3倍。

青衣區本月錄32宗二手成交

范德輝補充,海欣花園本月錄得3宗成交,平均實用呎價約13,799元。至於青衣區本月累錄32宗二手買賣成交,快將追平上月全月37宗的紀錄。

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