地產
2022-10-07 16:56:37

啟德新盤|跑道區承富里命名「澐璟」 提供582伙 一房371方呎起

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啟德新盤|跑道區承富里命名「澐璟」 提供582伙 一房371方呎起

澐璟提供582伙,標準單位戶型涵蓋一房至四房。

作為本港新盤供應重鎮的啟德,再有全新項目登場。由華潤置地(海外)與保利置業(119)合作發展的啟德跑道區承富里2號項目,今日(7)正式命名為「澐璟」(PANO HARBOUR),提供582伙,標準單位戶型涵蓋一房至四房,單位實用面積由371方呎起,主打兩房,涉233伙,佔全盤約40%

華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡表示,「澐」指海浪連綿,代表項目坐擁維港臨海優越地段;「璟」則反映項目條件得天獨厚,有如珍貴美玉閃爍耀眼,擁有維港中心的景致。他提到,項目約九成單位可享海景,將備有6個示範單位,分別為交樓標準及連裝修示範單位。項目預計關鍵日期為20241231日,樓花期長約26個月。

正待批預售 最大面積單位4850方呎

保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀稱,澐璟目前正待批預售樓花同意書,由6座住宅大樓及3座低座大廈組成,單位實用面積由3714,850方呎,當中一房佔30伙,面積371方呎;兩房涉233伙,面積由509659方呎;三房提供174伙,面積由7811,525方呎;四房佔112伙,面積由1,8702,088方呎。另提供17伙平台特色戶,面積由4881,985方呎;頂層特色戶共10伙,面積由1,1093,442方呎;以及6VILLA臨海大宅,面積由4,2944,850方呎。該盤共提供373個住宅車位。

被問及早前推售的啟德跑道區新盤銷情一般,為何決定現時推澐璟應市,朱美儀稱,項目單位享有維港一線海景,開則有別於其他樓盤,對澐璟有信心,而定價仍在商討中,會參考包括南區、九龍塘、九龍站等豪宅成交價。

華潤:與9大發展商成立的商會緊密聯絡

現時兩間發展商未有參與由九大發展商成立的「啟德跑道區私人發展有限公司」,韋少凡指,集團一直與商會有緊密聯絡,待有新消息再作公布。澐璟所在的地皮屬4C1號地,由華潤置地(1109)及保利於20196月底以129.16億中標,每方呎樓面地價約18,080元,一度成為啟德區住宅地王。

啟德新盤|跑道區承富里命名「澐璟」 提供582伙 一房371方呎起

澐璟目前正待批預售樓花同意書,由6座住宅大樓及3座低座大廈組成,單位實用面積由371至4,850方呎。

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