地產
2022-09-29 21:18:58

樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13%

分享:
樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13%

樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13%

二手市場再現業主移民急讓劈價成交,中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳東港城2座中高層D室,實用面積619方呎,三房套間隔,坐向東南。從相片可見,單位以樓景為主,尚算開揚。原於去年10月以1,000萬元放盤,惟反應冷淡,先下調叫價至920萬元,再降至870萬元,其後至850萬元終獲洽談,由於業主移民,最後以826萬元成交,累減174萬元或約17.4%,呎價約13,344元。

參考個別銀行對上述單位網上估價為947萬元,即成交價較銀行估價低121萬元或約12.8%。資料顯示,同座中層D室去年6月以943萬元成交,意味是次成交單位樓層較高,相隔15個月賣平117萬元或約12.4%

原業主於201010月以408萬元購入單位,持貨至今近12年,帳面獲利418萬元或約1倍離場。伍錦基補充,屋苑本月暫錄4宗成交,平均成交呎價約14,038元。

樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13% 樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13% 樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13% 樓市故事|將軍澳業主移民 劈價174萬賣三房套 低銀行估價近13%
隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受