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2022-09-30 17:30:00

樓市走勢|元朗本月僅錄67宗二手成交 溱柏一房連天台劈價百萬易手

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樓市走勢|元朗本月僅錄67宗二手成交 溱柏一房連天台劈價百萬易手

樓市走勢|元朗本月僅錄67宗二手成交 溱柏一房連天台劈價百萬易手

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息後元朗二手樓市繼續處於膠著狀態,加上新盤持續主導市場,二手市場只有低價盤才有望獲承接,該區本月累錄67宗二手買賣成交,較上月微升約5%,但成交量仍處極低水平。現時業主議價空間約有5%6%,惟買家還價幅度一般貼近10%,甚至更大。

王勤學指,溱柏3座頂層戶新近錄成交,實用面積約468方呎,一房間隔,附連天台。最初開價730萬元,期內業主因應市況多次減價,最終以625.5萬元沽出,累減104.5萬元或約14.3%,呎價約13,365元。

原業主於201312月以376.7萬元買入單位,持貨9年轉售,帳面獲利248.8萬元或約66%離場。

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