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地產
2022-01-16 18:00:00

樓市故事|荃灣業主降價7%沽貨 成交價見10個月新低

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爵悅庭新近錄得一宗低價成交。(資料圖片)

爵悅庭新近錄得一宗低價成交。(資料圖片)

近期業主叫價取態回軟,吸引買家出動執平貨。中原地產西鐵荃灣西站第二分行副分區營業經理謝家偉表示,荃灣爵悅庭新近錄得一宗低價成交,南爵軒中層E室,實用面積約372方呎,一房間隔,設有開放式廚房。單位去年11月開價680萬元,最終減價50萬元或約7.4%,以630萬元沽出,實用呎價約16,935元,成交價見屋苑10個月新低。

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謝家偉指,單位內櫳企理,享清靜內園景。買家為上車客,日前晚上視察上址,翌日便還價洽購,業主最終願減50萬元,由於減價後價錢吸引,買家立即拍板入市自用。

原業主於2008年9月以193萬元買入單位自用至今,持貨13年多才轉售,帳面獲利437萬元或近2.3倍。

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