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2022-11-30 09:30:00

二手蝕讓|業主急套現!累減168萬沽長沙灣AVA 61 5年帳蝕逾兩成

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二手蝕讓|業主急套現!累減168萬沽長沙灣AVA 61  5年帳蝕逾兩成

二手蝕讓|業主急套現!累減168萬沽長沙灣AVA 61 5年帳蝕逾兩成

樓價跌勢未止,細單位造價更為受壓。長沙灣AVA 61有業主因急於套現,大幅劈價168萬元出貨,帳面更損手超過「1球」或兩成離場。

鴻發地產物業營業總經理梁文楓指,AVA 61中低層A室,實用面積約232方呎,一房間隔。今年5月以548萬元放售,惟原業主急於套現,最終以380萬元沽出,累減168萬元或近31%,呎價約16,379元。

計及使費料蝕逾122萬

據了解,原業主於2017年以484萬元買入單位,是次轉手帳面虧損104萬元,單位期內貶值約21.5%。計及使費,料實蝕超過122萬元。

梁文楓續指,AVA 61中高層A室,實用面積同為232方呎,一房間隔,以540萬元沽出,呎價約23,276元。

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